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단 한 번의 검색으로, 우리 집 공시가격을 확인하는 방법! 공시지가부터 아파트 시세까지 한눈에 보는 꿀팁 알려드려요.
안녕하세요! 혹시 여러분은 내 집의 공시가격, 정확히 알고 계신가요?
저는 얼마 전 재산세 고지서를 받고 나서 '이 가격이 어떻게 산정된 거지?' 하는 의문이 들더라고요.
그러다가 국토교통부의 '부동산 공시가격 알리미'라는 사이트를 알게 됐어요.
이곳에서 아파트, 단독주택, 토지 등 부동산의 공시가격을 손쉽게 확인할 수 있더라고요.
오늘은 이 플랫폼을 100% 활용하는 방법을 아주 간단하고 실용적으로 정리해 드릴게요.
세금 신고, 상속, 증여 준비하시는 분들께도 딱입니다!
즉시 조회 하고 싶으신 분들은 아래 링크로 이동해 주세요~!
‘부동산 공시가격 알리미’는 국토교통부에서 운영하는 공식 사이트로,
전국의 아파트, 단독주택, 토지 등 부동산 공시가격을 확인할 수 있는 서비스예요.
세금 부과 기준이 되는 가격이라 신뢰도도 높고, 특히 무료로 누구나 열람 가능하다는 게 장점입니다.
|
구분 |
공시 대상 |
|---|---|
| 공동주택 | 아파트, 연립주택, 다세대주택 |
| 단독주택 | 일반 단독주택, 다가구주택 등 |
| 토지 | 대지, 전, 답, 임야 등 모든 토지 |
기본적으로 아래 절차만 기억하시면 조회는 1분도 안 걸려요. 별도 로그인도 필요 없어서 편합니다!
1. 왼쪽 상단에 주택을 확인하고 아래의 카테고리에 보면 공동주택공시가격 탭 아래
공동주택가격 열람을 클릭하면 조회할 수 있는 페이지로 넘어갑니다.
2. 텍스트와 지도 두가지 방법으로 검색이 가능하며 텍스트검색은 도로명과 지번
그리고 멸실 등으로 주소가 변경되었을 경우 공시기준일 검색을 선택하여
변경 전 주소로 조회하면 됩니다.
3. 저는 지번 검색이 편리한 것 같아서 기번을 주소를 선택해서
단지명이나 지번을 입력하고 검색하면 아래에 해당하는 아파트 단지가 나옵니다.
아파트 단지를 선택하고 마지막으로 동 호실을 선택해서 열람하기를 클릭합니다.
4. 마지막으로 아래에 해당 단지명을 확인하고
동과 호실 전용면적과 함께 공동주택가격을 확인하면 됩니다.
공시가격 알리미에서는 세 가지 유형으로 나뉘어 조회할 수 있어요.
각각의 절차가 살짝 다르긴 하지만 전반적으로 쉽고 직관적입니다.
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유형 |
조회 방법 |
|---|---|
| 공동주택 | 지역 → 시군구 → 단지명으로 검색 |
| 단독주택 | 주소 또는 지번으로 직접 입력 |
| 토지 | 용도지역과 면적 함께 확인 가능 |
1. 매매 및 임대 시 적정 가격 책정
2. 부동산 투자 의사결정 지원
3. 공시가격 이의신청
4. 세금 계산 및 예측
1. 정확한 정보 확인: 부동산의 정확한 주소와 종류를 입력하여 정확한 공시가격 정보를 확인합니다.
2. 변동 내역 분석: 연도별 공시가격 변동 내역을 분석하여 부동산의 가치 변동 추이를 파악합니다.
3. 전문가 상담: 필요시 전문가와 상담하여 부동산 거래 및 투자에 대한 더 나은 의사결정을 내릴 수 있습니다.
네, 전 국민 누구나 무료로 조회할 수 있어요. 로그인도 필요 없고, 따로 앱 설치도 안 해도 됩니다.
네, 조회 연도 선택이 가능해 최근 5년 치까지는 대부분 조회됩니다.
네. 실거래가는 실제 거래된 금액이고, 공시가격은 정부가 세금 산정 등을 위해 평가한 기준가격이에요.
네, 반응형 웹이라 스마트폰에서도 편리하게 조회할 수 있습니다.
공시가격, 단어는 낯설어도 실제로는 우리 일상과 밀접하게 닿아있어요.
세금부터 대출, 상속, 증여까지... 제대로 알고 활용하면 분명히 도움이 됩니다.
국토교통부 ‘공시가격 알리미’는 그런 정보를 가장 정확하고 공식적으로 제공해 주는 도구죠.
지금 당장 내 집, 부모님 댁, 할머니 시골집까지 한번 검색해 보세요.
은근히 재밌고 유익한 정보가 숨어 있을 수도 있어요. 😉
여러분도 활용해 보시고, 한번 조회해 보시길 추천드립니다.
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